印花稅
在您購買房產的同時，您將會需要支付轉讓稅（又稱為“印花稅”）。
如果您要購買房產，則要了解您需要支付多少房產轉讓稅？或者，您是否有資格申請減免房產轉讓稅？如果您符合申請資格，您在委托我們處理有關您房產買賣時，我們將會代您申請減免房產轉讓稅。
我們是符合資格的轉讓稅自我評估註冊者。聯繫我們以獲得更多建議！
什麽是印花稅？
印花稅也被稱為“轉讓稅”，它是在房產發生“轉讓”時需要支付的一種稅金。印花稅是由房產購買者來支付的。
需要支付印花稅的金額取決於房產的購買價格。房產價值越高，買家需要支付的印花稅金額就越高。
如果您打算將該房產列為您的自住房，並會在購買該房產後搬入居住，那麽您可以申請印花稅減免。如果這是您購置的第一個房產，並且您將會在購置後搬入居住的，我們可以為您申請“首次購房免稅”，但這也需要取決您購置的房產價值而定。
但是，如果您並非澳洲公民，那麽您將不能獲得任何印花稅稅金的減免，除此之外按照要求您還將被要求支付額外的印花稅，又稱“海外人士額外轉讓稅金（AFAD）”。
如果您有需要，我們很願意為您評估您需要支付的印花稅金額，並為您填寫需要申請的相關表格，代表您向澳洲國家稅務局（OSR）申請印花稅的註冊工作。
需要繳納印花稅的幾種情況：
- 當您購買土地或不動產時（除非您有資格申請首次購房稅額減免，且您購置的房產金額在$550,000.00 以下）
- 當您的伴侶或父母轉讓土地或不動產至您名下時（即使房產為其贈送，也需要按照要求繳納相應的印花稅）
- 當轉讓您婚內共有房產至您自己名下時（如果您與您的前伴侶簽有具有約束力的財產分割協議，或者獲得法院批准的同意令時，可以申請“免稅”）
- 當您繼承任何土地或不動產的遺產時（可以申請“免稅”）